Evi değil yalnızca;
yaşam biçiminizi seçin.
“Hangi proje bana uygun?” sorusuna tek bir sloganla değil; daire tipi, konum yaklaşımı, proje aşaması, günlük yaşam ve doğrulanabilir bilgilerle cevap verin.
Yaşam önceliğinize göre kısa liste
Aşağıdaki eşleştirmeler güncel proje dosyalarındaki daire tipi, kullanım ve proje aşamasına dayanır; “en iyi” sıralaması değildir.
Kompakt şehir yaşamı
1+1 veya 2+1 seçenekleri, merkezi yaşam ve günlük ihtiyaçlara yakınlık arayanlar için incelenebilir.
Net/brüt alan, cephe, kat, otopark ve güncel uygunluğu doğrulayın.Aile yaşamı ve daha geniş plan
2+1 ve planlama aşamasındaki daha geniş daire seçenekleriyle aile kullanımına göre karşılaştırılabilir.
Proje aşaması, çocuk/sosyal alanlar, teslim planı ve toplam maliyeti teyit edin.Bahçe, mahremiyet ve villa yaşamı
Müstakil yaşam, özel bahçe ve doğaya yakınlık önceliği olanlar için iki farklı proje yaklaşımı sunar.
Arsa/pay, bağımsız bölüm niteliği, bahçe kullanım hakkı, bakım ve güvenlik kapsamını sorun.Konut, ticaret ve sosyal yaşam
Konutun ofis, perakende veya günlük sosyal kullanımlarla aynı yaşam aksında bulunmasını isteyenler için incelenebilir.
Ticari yoğunluk, otopark, giriş ayrımı, aidat ve kullanım saatlerini doğrulayın.Proje karşılaştırma tablosu
Durum ve daire tipleri dijital proje dosyasını özetler; satış uygunluğu anlamına gelmez.
| Proje | Durum | Tür | Daire / birim seçenekleri | İncele |
|---|---|---|---|---|
| İskaMall Yaşam Merkezi | Devam Ediyor | Karma Yaşam Merkezi | Rezidans Daire | Proje dosyası → |
| Granada | Yakında | Karma Yaşam Merkezi | Ofis · Dükkân · Daire | Proje dosyası → |
| Bağdat Residence | Devam Ediyor | Konut / Rezidans | 2+1 | Proje dosyası → |
| Aksu Yaşam Merkezi | Devam Ediyor | Karma Yaşam Merkezi | 1+1 · 2+1 · Dükkân | Proje dosyası → |
| İskar Dolunay | Devam Ediyor | Konut / Rezidans | 1+1 · 2+1 · Dükkân | Proje dosyası → |
| İskar Çamlıca Konakları | Yakında | Villa / Konak | Villa / Konak | Proje dosyası → |
| İskar Fadlum Rezidans | Tamamlandı | Konut / Rezidans | 1+1 · Dükkân | Proje dosyası → |
| İşhan Rezidans | Devam Ediyor | Konut / Rezidans | 1+1 · Dükkân | Proje dosyası → |
| İskar Bulvar Yaşam Merkezi | Yakında | Karma Yaşam Merkezi | 3+1 · 4+1 · Dükkân | Proje dosyası → |
| İskar Şems Villaları | Devam Ediyor | Villa / Konak | Villa | Proje dosyası → |
| Fadlum Residance 2 | Devam Ediyor | Konut / Rezidans | 1+1 · 2+1 · Dükkân | Proje dosyası → |
Karar vermeden önce kontrol listesi
Satış görüşmesine bu sorularla gidin; yanıtları mümkün olduğunda yazılı belgeyle eşleştirin.
- 01
Amaç ve bütçe
Oturum, uzun dönem kullanım veya yatırım amacınızı; peşinat, finansman, vergi ve ek masraflarla birlikte tanımlayın.
- 02
Hukukî ve teknik belgeler
Projeye uygulanabildiği ölçüde tapu/arsa payı, imar, ruhsat, yapı kullanma izni, sözleşme ve teknik şartnameyi inceleyin.
- 03
Net ve brüt alan
Brüt, net kullanılabilir alan, balkon/teras, ortak alan payı, cephe, kat ve plan revizyonlarını bağımsız bölüm bazında doğrulayın.
- 04
Proje aşaması
Tamamlandı, devam ediyor veya planlanıyor sınıfını; hedef tarih ile bağlayıcı teslim hükmünü birbirinden ayırın.
- 05
Toplam yaşam maliyeti
Satış bedeline ek olarak aidat, otopark, ısıtma, bakım, sigorta ve olası ortak alan giderlerini sorun.
- 06
Ziyaret ve bağımsız inceleme
Konumu farklı saatlerde ziyaret edin; sözleşme ve teknik belgeler için gerektiğinde bağımsız hukukçu, mühendis veya değerleme uzmanı kullanın.
İSKAR’da bilgi alma süreci
Kısa listenizi oluşturun
Yaşam önceliğinizi belirleyip ilgili proje dosyalarını karşılaştırın.
Güncel uygunluğu sorun
Daire, kat, cephe, fiyat, ödeme ve ziyaret seçeneklerini yetkili ekipten alın.
Projeyi yerinde görün
Konumu, çevreyi, örnek alanları ve proje aşamasını ziyaret sırasında değerlendirin.
Belgeleri bağımsız inceleyin
Karar ve imza öncesi sözleşme ile teknik/hukukî belgeleri uzman görüşüyle kontrol edin.
Kısa cevaplar
Sivas’ta hangi İSKAR projesi en iyisi?
Herkes için tek bir “en iyi” proje yoktur. Uygun seçim; daire tipi, bütçe, proje aşaması, konum ve yaşam önceliğine göre değişir. Bu sayfadaki profiller kısa liste oluşturmak içindir.
Güncel fiyat ve boş daire bilgisi nerede?
Fiyat ve stok zamanla değiştiği için sayfada kesin satış vaadi olarak yayımlanmaz. Güncel bilgi 444 70 75 numaralı proje bilgi hattından veya iletişim formundan alınmalıdır.
Haritadaki bütün konumlar kesin mi?
Hayır. Saha veya resmî belge doğrulaması olmayan noktalar açıkça “yaklaşık” olarak etiketlenir ve parsel koordinatı sayılmaz.
Mimari görseller tamamlanmış yapıyı mı gösterir?
Hayır. Render olarak etiketlenen görseller tasarım anlatımıdır; uygulama, malzeme ve çevre düzeni değişebilir. Güncel teknik doküman esas alınmalıdır.
Kısa listenizi birlikte netleştirelim.
İhtiyacınızı ve tercih ettiğiniz daire tipini paylaşın; ekip güncel proje ve ziyaret bilgisiyle size ulaşsın.